Prix immobilier frontière suisse

Vous souhaitez vous installer en France près de Genève, et cherchez des informations quant au prix de l’immobilier à la frontière Suisse ? Vous possédez un bien en Haute-Savoie et souhaitez connaître la valeur vénale ou locative de ce dernier ? Quel que soit votre projet, mieux vaut se renseigner au préalable sur les prix au m2 des principales villes proches de Genève pour concrétiser avec brio votre opération immobilière. Notre agence Ado Mako Immobilier à Annemasse suit le marché immobilier frontalier Suisse et du bassin genevois depuis de nombreuses années. Les prix au mètre carré à Annemasse et son agglomération, sur les secteurs Pays Rochois, Vallée verte, autour du lac Léman ou côté Grand Genève n’a plus de secret pour nous. Découvrez les prix de l’immobilier dans les principales communes françaises localisées à moins de 30 kilomètres de la frontière !

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Prix au m2 des principales villes du Grand Genève

Si la Suisse offre un marché du travail dynamique et des salaires particulièrement attrayants, la question du logement reste complexe. Se loger à Genève représente un budget 2 à 3 fois plus élevés en moyenne qu’en France. Avec de tels écarts, de nombreux Français font le choix de résider en Haute-Savoie ou dans l’Ain (Pays de Gex), en vivant à Annemasse ou dans l’une des villes proches de la frontière Suisse. Les prix de l’immobilier dans le pourtour genevois sont variables. Voici quelques chiffres de juin 2021(*) en comparaison avec ceux de mars 2023 pour vous aider à y voir plus clair sur les prix pratiqués sur ce secteur, à l’achat ou à la location. Le prix moyen indiqué comprend tous types de biens (appartements et maisons).

Vous possédez un appartement à Annemasse que vous souhaitez louer ? Renseignez-vous davantage grâce à notre guide ! 

Estimation immobilière en Haute-Savoie à la frontière Suisse

Estimation vénale : obtenez le prix de vente de votre logement

Propriétaire vendeur, si vous souhaitez vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais votre bien près de Genève, faites appel à notre équipe Ado Mako Immobilier. Agence immobilière n°1 sur le secteur Grand Genève, nous proposons d’évaluer votre bien, garage, studio, appartement, maison ou local commercial. 

Si vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien frontalier, notre méthode éprouvée nous permet d’obtenir une estimation fiable et précise, réaliste par rapport au marché immobilier local. Nous scrutons quotidiennement les prix au m2 à Annemasse et dans la région frontalière, examinons votre bien à vendre dans ses moindres détails. Typologie, atouts, caractéristiques, localisation, emplacement, accès, performances énergétiques : tous ces éléments sont analysés avec finesse pour établir une estimation juste. Vous avez le projet de vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Contactez-nous pour en savoir plus sur la valeur marchande de votre bien.

Confiez-nous votre bien : demandez votre estimation de valeur !

Estimation locative - loyer pratiqué dans le Grand Genève

Propriétaire bailleur, vous avez investi et cherchez à réussir votre placement immobilier en le louant aux frontaliers ? En plus de notre activité de transaction, nous proposons à notre clientèle un service de location, et pour vous, investisseur, un service de gestion locative. Ce dernier comprend entre autre l’estimation locative de votre bien à Annemasse, Gaillard, Reignier ou dans tout le secteur frontalier à plus ou moins 45 minutes de Genève.

Confiez-nous votre bien à louer : demandez votre estimation locative !

Marché immobilier frontalier 

Depuis une dizaine d’années, les prix de l’immobilier en Haute-Savoie près de Genève ont connu de fortes hausses. En moyenne, celle-ci gravite autour de +10% mais peut atteindre +15% selon les secteurs. Ce tel engouement s’explique en grande partie par l’augmentation du nombre de travailleurs transfrontaliers et donc, par une forte demande en matière de logement. La situation géographique de la Haute-Savoie, sa proximité avec la Suisse, ses montagnes, le lac Léman et les principaux bassins d’emplois, jouent fortement sur le marché immobilier. Avec une hausse du nombre de projets d’accession à la propriété ou locatifs, le marché immobilier frontalier est tendu. Vous souhaitez en savoir plus sur les dernières tendances du marché immobilier en 2023 près de la frontière ? 

Prenez contact avec notre équipe !

3 bonnes raisons d'habiter à la frontière suisse

Vous ne cessez de vous poser la question "et si j'emménageais à la frontière suisse ?" Votre agence Ado Mako Immobilier vous donne trois bonnes raisons de vivre à la frontière suisse !

1. Habiter à la frontière suisse signifie que vous serez en mesure de profiter de la culture, de la gastronomie et des activités suisses facilement accessibles. Que ce soit pour faire du ski dans les montagnes, pour visiter les villes suisses ou pour découvrir la diversité culturelle, la proximité de la Suisse est un avantage majeur.

2. La Suisse est un pays économiquement stable et prospère, avec de nombreuses entreprises de renommée mondiale dans divers secteurs (Nestlé, UBS, Roche...) En vivant à la frontière suisse, vous pourriez avoir accès à des opportunités d'emploi dans ces entreprises, tout en profitant du coût de la vie moins élevé dans les villes frontalières.

3. Les villes suisses sont régulièrement classées parmi les meilleures au monde pour leur qualité de vie. En vivant à la frontière suisse, vous pourriez bénéficier de cette qualité de vie, ainsi que d'autres avantages tels que des systèmes de santé et d'éducation de haute qualité, des infrastructures modernes et des environnements naturels exceptionnels. Alors qu'attendez-vous pour sauter le pas ?

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(Sources données chiffrées du 1er mars 2023 provenant de Meilleurs Agents)