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T5 Annemasse

MAGNIFIQUE ATTIQUE - COEUR DE VILLE - 114 m2

Coup de coeur

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 113,83m²

Appartement - 5 pièces - 113,83 m² - Annemasse

CENTRE VILLE - VUE DEGAGEE - PRESTATIONS DE QUALITE

Annemasse, en plein coeur de ville, superbe attique de 114 m2 habitable et 90 m2 de terrasse. Résidence sécurisée aux prestations de grande qualité
Vous apprécierez cette "maison sur les toits", traversante et exposée au sud ; avec vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc.
La pièce de vie de 40m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès de plain-pied à la partie extérieure.
L'espace nuit offre 4 grandes chambres, avec accès terrasse et balcon, une salle d'eau, une grande salle de bain et deux wc dont un séparé.
Un garage double de 34 m2 et une cave de 7 m2 viennent compléter ce bien d'exception.
Bénéficiant d'un emplacement idéal; tram, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir en exclusivité ce bien rare à la vente !
Une vidéo et des plans de l'appartement sont disponibles avant visite.

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : AM-1963
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 655 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 740 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 493 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113,83 m²
  • Surface Carrez : 113,83 m²
  • Surface habitable : 113,83 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 104
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 960€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/65/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : centre ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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