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T4 Chens-sur-Léman

T4 DUPLEX 1ER ET DERNIER ETAGE (16KM GENEVE ET 20KM ANNEMASSE)

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : T4 ANG *

Appartement - 4 pièces - 91 m² - Chens-sur-Léman

CALME - SECTEUR RESIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITE

Chens-sur-Léman (16km Genève et accès Nyon - Yvoire par CGN en 30 min environ) proximité bus TPG, dans un cadre verdoyant, T4 duplex contemporain de 91m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente. Hall avec vestiaire et WC visiteurs distribuant une cuisine équipée moderne Poggenpohl avec cellier/buanderie ouverte sur séjour avec terrasse. Au 1er étage 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 1 salle de bains avec WC. 1 parking extérieur et 1garage en sous-sol. Loyer 1530€ CC dont 95€ provisions sur charge( copros+ TOM) régularisation annuelle. Honoraire charge locataire 899€ TTC dont 273€ TTC de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Chens-sur-Léman

Général

  • Réf. : T4 ANG *
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 25/03/2023
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chens-sur-Léman
  • Code postal : 74140
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Loyer : 1 530 € par mois, charges comprises
  • Charges : 95 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 899 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 273 €
  • Dépot de garantie : 1 435 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 70
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 320 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2023/01/21/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2023/01/21/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Chens-sur-Léman

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Résidentiel
  • Transports : TPG / CGN Yvoire-Nyon
  • A proximité : Commerces, Transports en commun

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