Votre agence immobilière spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative à Annemasse, en Haute Savoie et dans le bassin Genevois.

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Honoraires

HONORAIRES DE TRANSACTION

Ancien : Maisons & Appartements

Prix de vente TTC Honoraires compris

< 50 000 €

3 500, 00 € TTC

50 001 € < 100 000 €

8 000, 00 € TTC

100 001 € < 144 999 €

8 500, 00 € TTC

145 000 € < 500 000 €

6 % TTC

> 500 001 €

5 % TTC

Neuf : Villas et Appartements

5 % HT du prix TTC

Terrains

10 % HT du prix TTC

Produits professionnels

9 % HT du prix TTC (murs commerciaux, bureaux, locaux, industriels)

Estimation de biens

180,00 € TTC

Les honoraires sont inclus dans les prix affichés en vitrine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence ne possède pas de compte séquestre.

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

Prestations à la charge du Propriétaire

Tarifs

- Honoraires pour la gestion courante

soit 9,60 % TTC des encaissements

- Honoraires pour la gestion des garages

soit 12,00 % TTC des encaissements

- Réalisation de l’inventaire pour appartement meublé

250,00 € TTC

- Clôture du dossier propriétaire

120,00 € TTC

- Option supplémentaire garantie loyers impayés

- Gestion de l’assurance

2,00 % TTC des quittancements

0,80 % TTC des quittancements

- Déclaration PNO pour le propriétaire + suivi des sinistres

50,00 € TTC

- Rédaction de toute demande de subvention

180,00 € TTC

- Assistance à l’obtention des diagnostics
(DPE, CARREZ, Amiante, Gaz, Electricité…)

35,00 € TTC

- RDV interventions à la place du locataire ou du propriétaire

75,00 € TTC

- Assistance à la préparation de la déclaration des revenus fonciers

60,00 € TTC

- Contentieux :

  • suivi du dossier et remise avocat/Huissier
  • suivi du dossier par année

 

  • 150,00€ TTC (Hors GLI GALIAN)
  • 150,00€ TTC

- Honoraires de gestion suivi gros travaux > 7 000 € HT

6,00 % du montant des travaux HT

Autres frais à la charge du Locataire

- Contentieux : Frais de mise en demeure

55,00 € TTC

- Remise du dossier à l’avocat et/ou à l’huissier

150,00 € TTC

- Rejets de chèques, prélèvements et impayés

50,00 € TTC

- Avenant au bail

150,00 € TTC

Le dépôt de garantie est conservé par l’agence

 

HONORAIRES DE LOCATION

 

 

Montant à la charge du propriétaire (€) TTC2

Montant à la charge du locataire (€) TTC2

LOCAUX À USAGE D’HABITATION

Honoraires d’entremise et de négociation :

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail

10 € / m² de la surface habitable jusqu’à 40 m²

6 € / m² supplémentaires à partir de 41 m²

150,00 TTC

X

 

 

 

X

 

 

Honoraires d’états des lieux

3€ / m² de la surface habitable

X

 

X

 

LOCAUX COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS

Visite et constitution de dossier

1 mois de loyer + TVA1

1 mois de loyer + TVA1

Rédaction de bail & Etat des lieux d’entrée

750,00 € TTC2

750,00 € TTC2

GARAGE & PARKING

Constitution dossier et rédaction de bail

100,00 € TTC2

100,00 € TTC2

RENOUVELLEMENT DE BAIL COMMERCIAL

-

1 mois de loyer + TVA1

Tarif en vigueur au 01/04/2019 et révisable annuellement

1TVA : Taxes sur la Valeur Ajoutée (20% de la valeur hors taxes) -2 TTC : Toutes Taxes Comprises Taux en vigueur au 01/04/2019 -

La remise d’une facture est obligatoire (article 2 de l’arrêté n° 83-50/A du 03/10/1983)