Maison La Roche-sur-Foron

BELLE OPPORTUNITE A LA ROCHE SUR FORON

Vente maison, 5 chambres, surface 198m²

198.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 2095

400 000 €

Vendu

Maison - 198 m² - La Roche-sur-Foron

BEAUX VOLUMES - PROCHE DES AXES - AU CALME

Maison cossue de 200 m2 habitable sur deux niveaux et sous-sol complet sur une parcelle de 1000 m2. Une pièce cuisine séparée, une terrasse abritée exposée Ouest, un séjour s'ouvrant sur un long balcon, cinq chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau, deux wc et de nombreux rangements. Le sous-sol offre un profond garage, une cave et une pièce pouvant faire office de bureau/chambre d'appoint. Rafraichissement à prévoir. Quartier idéal, au calme et à 10 mn à pied des commodités. A 5 mn en voiture des axes autoroutiers Annecy/Genève/Chamonix. Belle opportunité !

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

Réf. : 2095
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : La Roche-sur-Foron
Code postal : 74800
Département : Haute-Savoie (74)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 400 000 €
Prix honoraires exclus : 376 000 €
Honoraires : 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 198 m²
Surface Carrez : 198 m²
Surface habitable : 198 m²
Nb. de niveaux : 3
Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

Nb. de chambres : 5
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Fuel
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking ext. : 3

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/289/2021/11/03/90/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/289/2021/11/03/90/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4480€ et 6120€