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T4 Annemasse

SPACIEUX T4 DE 109 M2 EN HYPER-CENTRE

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 109m²

108.62 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2179

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 108,62 m² - Annemasse

PROCHE GARE - MOULURES - SPACIEUX

T4 de 109m2 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. Grand hall, cuisine équipée donnant sur un balcon OUEST, séjour lumineux avec balcon exposé EST, trois chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. Nombreux placards. Pièce buanderie et grand cellier sur le balcon. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Menuiseries récentes. Vous serez séduits par le charme du parquet et des moulures. Situé au pied des commerces et à 5 minutes de la gare et du tram. Rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 949 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 141 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108,62 m²
  • Surface Carrez : 108,62 m²
  • Surface habitable : 104,63 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 795 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2023/09/25/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2023/09/25/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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