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T4 Ville-la-Grand

CHARMANT ATTIQUE SOUS LES TOITS

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 80m²

87.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 2174

Appartement - 4 pièces - 80 m² - Ville-la-Grand

DERNIER ÉTAGE - PROCHE GARE - RECENT

Belle opportunité avec cet attique de type 4 traversant de 80m2 Carrez (88 m2 utiles), situé au 4ème et dernier étage doté d'une terrasse de 30m2 exposée Sud-Ouest. La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour est baignée de lumière. Il propose également trois chambres dont 2 dotées de placards, une salle d'eau avec un WC, une salle-de-bains et un WC/buanderie. Une cave et un double garage équipé de prises électriques, complètent ce bien atypique. Vue imprenable sur le Salève. Quartier recherché de Ville-la-Grand, calme et proche des commodités, à 10 mn à pied de la gare et à 10 minutes en voiture des axes autoroutiers Annecy/Chamonix/Genève. À visiter !

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Informations sur ce bien à Ville-la-Grand

Général

  • Réf. : 2174
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Ville-la-Grand
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 000 € / année
  • Taxe foncière : 1 222 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2022/10/12/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2022/10/12/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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