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T3 Annemasse

GRAND T3 - ANNEMASSE - HYPER CENTRE

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 89,46m²

Appartement - 3 pièces - 89,46 m² - Annemasse

VUE DEGAGEE - PROCHE TRAM ET LEMAN EXPRESS - PROCHE COMMERCES

A vendre - en exclusivité - Grand T3 de 90m2 situé au centre ville.

Dans une résidence de standing et très bien entretenue, un T3 traversant situé au 3ème étage avec vue dégagée sur les montagnes.

Comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée avec loggia, un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée fonctionnelle, un balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m2, une salle d'eau et un wc avec lave-main.

Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.

A visiter sans tarder !
Video 4K de visite disponible sur notre site internet.

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2107
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 586 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 774 €
  • Taxe foncière : 812 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 89,46 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    1773.86 €

  • Nombre de lots : 89
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 448€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2022/04/01/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2022/04/01/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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