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T3 Annemasse

1 700 € par mois, charges comprises

ANNEMASSE- APPARTEMENT T3 AU CENTRE VILLE

Annemasse en centre-ville, proche du tram et du train. Appartement au 6ème étage dans une résidence de qualité, refait à neuf comprenant de très belles prestations.
T3 de 80m2, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un grand balcon exposé ouest.
Cet appartement comprend une cave et une place de parking intérieure en sous sol.
Loyer 1700€ CC dont 170€ provisions sur charges ( chauffage + TOM inclus) régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 920€ TTC dont 240€ TTC de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie. : 1510€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T3HUM2
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 1 700 € par mois, charges comprises
  • Charges : 190 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 893 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 662 €
  • Dépot de garantie : 1 510 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2024/04/23/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2024/04/23/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Ado Mako Immobilier

5 place de la liberation

74100 Annemasse

Téléphone : 04 50 37 38 38

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