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T4 Gaillard

T4 DE 117 M2 AU DERNIER ETAGE

Nouveauté

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 117m²

Appartement - 4 pièces - 117 m² - Gaillard

DERNIER ETAGE - SPATIEUX - VUE IMPRENABLE

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce T4 de 117 m2 situé au 6ème et dernier avec ascenseur. "Coin jour" avec une entrée, un wc et une pièce de vie lumineuse de 53 m2 constitué d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec un wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. La vue sur le Salève et l'église de Gaillard est imprenable. Exposition SUD. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Douane à 5mn en voiture et 7mn en vélo de la voie verte. Rare à la vente !

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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 2018
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 042 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 048 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface Carrez : 117 m²
  • Surface habitable : 117 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 200
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    4 166€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/316/2022/05/12/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/316/2022/05/12/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2840€

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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